返回列表 造价人在工程签证过程应掌握哪些内容预算编制的流程

  工程预算编制的工程签证即是根据承发包合同约定,通常是由承发包双方代表就施工过程中涉及到合同价款之外的责任事件所作出的签认证明。在工程签证的过程中,造价人需要掌握的内容有哪些事项呢?


  【1】工程签证内容需要尽可能保证详细


  做工程签证的时候,必须使内容尽可能的详细,例如签证的原因、位置、尺寸、数量、日期、所使用材料以及结算方式、结算单价等,这些都需要有。同时,签证单后面一定要附上引起此次签证的原始材料。预算编制方法是


  【2】控制好工程签证时间


  工程签证的时间,在原则上必须在相应工程结束后的7天内完成。而隐蔽工程的签证,必须要在下一道工序施工前去完成。


  【3】注意签证过程中的一些细节问题


  (1)现场签证日期和实际不符


  对于许多问题,往往会发生双方口头商定但又不及时签证,然后在事后突击补办签证的情况。这样的操作方式,实际上违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。并且,有些业主由于没有配备专业工程造价人员,有的施工单位便会故意将完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,之后获得不合理的利润。


  (2)分清直接费和只计税项目


  在签证的时候,除了内容必须要详细之外,一些细节内容还需要注意。例如,在施工的过程中,常常会遇到一些无法计算工程量或者是一些特殊的项目,必须双方商定的具体金额来签证解决。在这样的情况下,必须注明是直接费还是计税不计费。预算编制方法的是


  (3)办理材料单价的签证时,弄清楚准备材料


  这一步是为了防止结算的时候重复计算,因此,对于所签证的材料,必须要弄清楚并准备好。在签证时,要如实签明材料的名称、规格、厂家以及单价、时间等。而且,所签证的材料单价要注明是不是包括采保费、运输费,以及不必计算损耗的部分。


  【4】这几种现象应不予签证


  (1)就如同前面所述,签证单之后一定要附上导致此次签证的原始材料。例如,技术核定单、设计变更以及业主联系单等。要是没有的话,那么就能够不予签证。


  (2)没有经过设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高的一些材料用料要求,应当坚决不予签证。


  (3)只要可以在竣工图中体现出来的,亦一律不予签证。那样的话,就能够避免竣工图与签证重复计算。预算编制的流程


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