南京金陵司法鉴定所建筑工程就是通过对各类房屋建筑和其附属设施的建造以及与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。房屋建筑指的是有基础、梁柱、墙体、顶盖等可以形成内部空间，能够满足人们生产、居住、学习、公共活动的需要。

　　（1）建筑工程的基本属性包括了：社会性、综合性、实践性、技术、经济的统一性。

　　综合性指的是建筑工程项目的建设是经过勘察、设计和施工等阶段。每一个阶段的实施过程必须要应用工程地质勘探、工程测量、建筑结构、工程设计、建筑材料、建筑设备、建筑经济、施工技术、施工组织等的学科。

　　社会性指的是建筑工程是随着人类社会的进步而发展起来的，所建造的建筑物与构筑物体现出不同历史时期社会、经济、文化、科学发展的全貌。在相当大的程度上成为社会政治与历史发展的外在特点及标志。南阳司法鉴定

　　实践性指的是建筑工程涉及的领域广泛，而影响建筑工程的因素必定众多且复杂，促使建筑工程对于实践的依赖性很强。

　　技术、经济的统一性指的是建筑工程是为了人类社会需要服务的，必定是集一定历史时期社会经济、技术与文化艺术的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

　　（2）建筑的分类根据功能和性质分为：非生产性建筑和生产性建筑。

　　非生产性建筑包括有民用建筑（居住建筑）：比如住宅、公寓等，公共建筑：学校、医院等。

　　生产性建筑有工业建筑（指为工业生产服务的各类建筑，生产车间、动力用房）和农业建筑（指农牧业生产和加工用的建筑，粮库、畜禽饲养厂）。

　　建筑根据主要承重结构材料分为：木结构；混合结构；砖木、砖混；钢筋混凝土结构；钢结构；钢-钢筋混凝土结构。

　　（3）有形建筑产品的主要特点：

　　①固定性。多数建筑产品和土地直接发生联系，建成后不可以移动，例如房屋。徐州司法鉴定

　　②多样性。不同的建筑产品本身结构的差异，施工方法的不同，以及地质、气候等自然条件的差别，促使每个建筑产品都具备有单件性的特点，建筑产品具备多样性。

　　③体积庞大性。和相同价值的产品相比较，大部分情况下，建筑产品的体积更加大。

　　④不可逆性。建筑产品一旦进入到使用阶段，基本上不会退还，亦很难重新建造。

　　⑤投资数额大，生产周期与使用周期长的特性。

　　⑥产品施工生产的专业性。建筑产品的技术含量高，专业性强，必须要土建安装、装饰等专业施工去完成整个工程。重庆司法鉴定中心