温州司法鉴定建筑工程的造价主要是以建筑设计方案为基础,之后根据建筑工程的设计图纸的造价开展评定,这个造价便给建筑工程中的每一个环节、每一个阶段带来了造价标准,进而对其造价进行科学、合理地控制,造价的根本目的就是为了稳定整个建筑工程的成本,以保证资本的科学投入和科学使用,有助于建筑资源的充分利用,为企业获取最大的经济效益,故而为了确保建筑工程的造价合理,一定要把造价控制贯穿于整个过程中。
一、我国现阶段建筑工程造价出现的问题
(1)客观因素
伴随着市场经济的发展和完善,中国建筑业的竞争更加激烈。在激烈的竞争中,成本已然成为了提升其竞争力的资本。除此之外,我国还没有健全的建设工程造价控制体系,工程造价存在着不少缺陷与漏洞,致使工程造价和真实造价值存在一定的出入。成本难以控制在合理的范围内,项目成本没有办法获得妥善管理。印章司法鉴定
(2)主观因素
工程造价控制不当的主要原因是我国对控制工程造价的意识不强,忽略了施工前的准备工作,还没有对这个方面实行深入的研究。在市场经济的影响下,只是一味地迎合市场需求,而无法结合实际情况和工程造价的实际情况,致使工程造价监管不力。由投资决策到施工阶段的每个环节都存在一些问题,造成施工与设计方案不一致,进而难以将工程造价控制在合理的范围内。
二、影响建筑工程造价的要素
(1)设计因素
首先,设计方案是整个建设项目的灵魂与基础,因此对工程造价都有着最直接最重要的影响。合理科学的设计方案能够大大降低工程造价,充分运用建筑资源,进而避免不必要的浪费,由根本上降低成本。然而在实际情况中,许多施工单位还没有结合实际情况和设计要求做好充分的准备,还没有对建筑现场进行实时实地勘察,还没有从实际出发,实事求是,还没有科学合理地进行设计。只是凭借自己过往的经验进行设计,那样在这种情况下,设计出来的方案必定会存在许多的漏洞,亦导致在施工过程中,需要对原方案进行不断的修改和补充,这将会直接影响工程的施工进度和造价,给造价带来了很多问题。知识产权司法鉴定
(2)招投标的因素
招投标是建筑行业常用的方法。投标单位按照自身实力和对项目的研究,推算出合理的工程造价预算,以及在这个基础上制定出合理的投标目标,才可以在投标中脱颖而出,取得建设项目。倘若单位的投标目标科学合理,能够为建设单位提供准确有效的造价参考。不过在实际情况中,存有不少的问题,致使实际施工中花费的成本会与中标价格不一致,对施工成本影响很大,造成成本失控。
(3)施工的因素
施工过程是整个建设项目最重要的环节。为了能够更好的发挥企业的优势,降低施工成本,项目建设过程中总是会出现层层分包的现象,造成下古墓管控难度大,直接影响造价。此外,施工人员的素质参差不齐,没有按照标准要求施工,造成额外的浪费,这也是会影响造价。
总而言之,建筑工程造价管理涉及到众多环节,投资、设计、招标、施工等各个环节都必须进行工程造价管理。而影响建筑工程造价的因素众多,只有在充分了解影响因素的基础上制定出有针对性的解决措施,才可以合理地控制造价,所以为了加强建筑工程造价的控制,需要加强对每一个环节的控制才可以真正的实现工程造价的良好控制。怎么司法鉴定