返回列表 工程转包与工程分包有哪些方面的区别西安工程咨询

  天健工程咨询有限公司工程项目招投标过程中,经常会听到工程转包与工程分包这类术语,那是否了解工程转包和工程分包之间的区别反映在哪几个方面?这篇文章将对这个问题进行具体的介绍。


  1、工程转包和工程分包的不同之处


  (1)发包的内容不同


  工程专业分包就是总承包人或者勘察、设计、施工承包人按照合同的约定或者是在取得发包人的同意后,把部分非主体工程发包给分承包人;转包就是总承包人或者勘察、设计、施工承包人把全部工程或者把工程肢解后发包给分承包人。


  (2)在工程作业中的地位不同


  在工程专业分包的情形下,总承包人或者是勘察、设计、施工承包人需要独立完成主体工程,并且对分包的工程进行协调上的管理;在工程转包的情形下,总承包人或者勘察、设计、施工承包人把工程转包给分承包人后,对于其承包后怎样施工不进行管理,一般只收取一定的管理费。中铁工程设计咨询集团


  (3)法律对两者的限制不同


  在法律限制的范围内,专业工程分包是合法的。按照《合同法》第272条的规定可知这种限制表现在下列几个方面:①工程专业分包应当按照合同的约定或者获得发包人的同意;②工程专业分包的工程不能是主体工程;③分承包人不可以把承包的工程再度分包;而按照《建筑法》第28条能够得知,工程转包行为一律被法律禁止,都属于违法。


  2、工程转包与工程分包的共同点


  工程转包与工程分包的相同之处就在于,二者均是由第三人完成承包工程的部分工作。不过在工程分包中,承包人与分包人承担连带责任,而在工程转包中,转让人与受让人不承担连带责任。工程分包是发包人同意的情况下,为法律所允许,而转包为法律所禁止。分包指的是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,这个总承包人并不退出承包关系,其和第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。西安工程咨询


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