建设工程造价咨询招标代理简单的说就是受招标人的委托或者授权办理招标事宜的行为。这样的话，招标代理的工作步骤有哪些方面？
1、签订委托协议
签订委托协议一式五份，这其中甲方二份，招标代理二份，招标办备案一份。
《民法典》第一百六十五条，【授权委托书】委托代理授权采取书面形式的，授权委托书理应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，而且由被代理人签名或者盖章。
2、甲方提供的资料
（1）项目立项批复
（2）建设工程规划许可证
（3）施工图设计文件审查合格书
（4）资金证明
(所有的资料全部需提供原件给招标办审查，留复印件一套进行备案)
3、发布招标公告及报名
起草招标公告，由招标办主任签字盖章审批后加盖公司的公章，在交易中心报名处实施发布
4、报建审批
（1）报名结束日到交易中心报名处领取报名资料，把报名的情况报给甲方审查选择。工程管理咨询有限公司
（2）填写报建审批表(一式四份)，招标申请二份，首先是由甲方盖章，代理公司盖章，同时将投标单位报名资料中的“犯罪行贿查询函”和“法人授权委托书”抽出，根据报建的顺序装订、将投标单位资格审查单一并做好备用，并且开始着手开展招标文件的编制。
（3）把招标申请、“第二项甲方所提供的资料”中的4项以及依次装订好的犯罪行贿查询函和法人授权委托书等的资料去招标办进行备案，在备案完成之后，把报建审批表交给招办盖章，审批表招标办、交易中心各留一份，给建管站和投标单位资格审查单一并送一份，招标代理留一份，招标申请代理公司留一份。
（4）把资审单与报建表送建管站的同时通知各投标单位到建管站开展资质审查，同时把审查完成后的资审单送到代理公司，代理公司全部收齐后，根据报建顺序装订送到招标办。
（5）资审后，由招办对招标文件进行审查、盖章，审查完成的招标文件回公司后开始进行打印，先打印4份完整文件+投标人数量的招标文件封皮，去甲方单位盖章(按资审后的投标单位数目向甲方要施工图纸)，盖章后的招标文件提供给甲方、招标代理、招办、交易中心存档备案各一本。之后把按投标人数量出完整招标文件后，通知各投标人进行招标文件发售以及图纸的领取(图纸押金通常按照工程规模大小由600-2000元不等)。
（6）发售同时告知投标方交纳招标文件规定数额的投标保证金，以及制作投标保证金证明(投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，不过最高不得超出八十万元人民币)(未经领导批准不得随意允许投标人免交投标保证金)。市政工程咨询
5、图纸答疑会
（1）时间：由招标代理和甲方协商确定
（2）地点：自定
（3）告知甲方与各投标单位如期参与会议，以及告知甲方知会图纸设计单位，各投标单位答疑问题理应以书面形式递交。
（4）会前准备：答疑会签到表一份、答疑纪要框架格式(电子版)
（5）会议签到(各施工单位)
（6）会议结束，根据会议内容打印答疑纪要，答疑纪要由招标人和代理机构盖章后才能够下发给各投标人。投标人免交投标保证金。
6、开标
（1）开标前准备：开标前三天根据招标文件要求收取投标保证金；制作开标表格一份(电子版及纸质版)、会议程序一份，开标时交招办；通知招标人电话邀请监督小组成员(发改、财政局、检察院、监察局、审计局、造价站(招标代理机构邀请)。)
（2）地点：自定
（3）时间：同招标文件规定时间
（4）提前开标时间半小时抵达开标大厅，在交易中心领取投标人签到表及标书送达表，接收投标文件并登记。
（5）签到：甲方代表(评标专家2人)；参会人员；监督小组成员工程咨询收费标准
（6）抽取评标专家5人并签到
（7）开标、唱标
（8）公布控制指标价
（9）评标、定标
（10）公布评标结果
（11）由交易中心领取投标书、复印评标报告
7、中标
（1）中标公示期为三个工作日(开标结束后三个工作日)，公示媒体为自定。工程造价咨询有限公司
（2）公示期间是由招标人与中标单位向交易中心交纳交易服务费，之后去交易中心领取中标通知书，中标通知书一式五份，由甲方、招标代理、交易中心、招标办(招标办盖章时必须甲方提供与中标人签订的合同副本一份)分别签字盖章，这其中两份交招标办，一份交给甲方，一份交给中标方，代理公司自留一份。
8、资料交接
（1）投标文件移交：甲方一套(正本)；其他副本则是由代理公司存档。
（2）给招标人复印所有的开标资料，而且在交接单上签字。
（3）填写招标代理服务调查表并且请甲方盖章。
（4）投标保证金的退还：中标公示期结束后退还未中标单位的投标保证金，收回保证金证明存根联。中标单位投标保证金待其和甲方签订合同后退还，以及收回保证金证明存根联。
（5）图纸清退：向各投标单位收回所有的图纸与押金条，把押金退还给各个投标单位，以及在图纸押金清退表上签字确认。工程造价咨询费
