返回列表 探讨建设项目工程全过程造价咨询控制要点工程造价土建

  北京工程造价咨询备受资源供应日益紧张等各个方面的影响,工程企业在进行工程建设的全过程中,必须要耗费大量的资源,全过程工程造价咨询问题就得到了前所未有的高度关注。有大量的实践证明,借助科学合理的全过程工程造价咨询,能够帮助企业全面掌握整个建设过程中开支项目,提前有针对性的制定出造价预案,这个对于指导整个工程建设活动有很大的帮助。随着工程企业的增多,各种类型的工程造价咨询机构陆续出现,在深化造价成本咨询、控制等方面切实起着了至关重要的作用。然而,工程造价咨询在发展中依然是蕴藏着一系列的问题,针对实际的控制要点把握不到位,此类问题的存在制约了其作用的发挥。


  【1】目前我国工程全过程造价咨询的实际情况


  1、法律法规不健全。相较于欧美发达国家而言,我们国家的工程造价咨询行业依然是处于自由发展的状态,因为在所属行业上没有明确定性,这就导致与其相关联的法律法规制度建设还没有跟上,欠缺了法律法规的有效管理,在实际的工程造价咨询中一旦发生法律纠纷,将会对行业的发展造成严重影响,这同样是我国工程造价咨询行业发展比较缓慢的一个重要原因。在法治社会建设的当下,尽管亦陆续颁布了几部关系工程造价咨询的法规制度,然而相比较我们国家庞大的工程建筑市场来说,这些还是远远不够的。工程造价审计


  2、缺乏高效的监督管理。在整体行业来了解,尽管制定出相关的管理办法,然而,这些办法还是比较笼统的,还没有细化到实际的日常管理中,亦就容易造成相关咨询企业在管理上有着许多不尽如人意的地方,并且,工程造价咨询企业自身的自我约束管理亦亟待进一步提升,这些企业在日常工作中,将相当的精力用到了业务拓展上,对于自身的安全、标准等方面的管理发展重视程度则是明显的不够。


  3、内部机制存在问题。根据大量的调查中可发现,在国内从事工程造价咨询方面的企业主要分成会计事务所、造价咨询机构、建筑设计院等不同类型的形式。因为这些企业不管是在人员管理还是可以提供的咨询业务上都各有不同,自身的内部管理不同亦影响着相关咨询工作的开展,如此一来致使行业内部的竞争在很多方面蕴藏着不平等的现象。对于一些利润比较高的咨询项目,很容易诱发腐败或者恶性竞争等情况的发生。与此同时,还有一些新近成立的工程造价咨询企业,在成立之初,欠缺足够的资金和人力等方面的支持,在内部机制建设上还处在摸索状态,不管是业务种类或者是服务产品等都还是有待于进一步提升的。工程造价咨


  【2】造价咨询不良问题对于控制工程造价所带来的影响


  由不完全统计显示,目前国内工程造价咨询企业开展的业务里面,工程造价预算编制的审核大概占据了90%以上,其他的拓展性的业务占有的比例还是比较少的。并且,不少咨询企业中的工作人员并非正宗的专业出身,不少是半路出家的,这亦导致工程造价咨询人员的专业素质等不过硬,在实际工程建设企业造价咨询的过程中,针对一些关键的环节、流程等的造价情况就无法科学的分析研判,这样就会影响到整体的工程造价的准确性与整体效率。


  伴随着时代的发展,工程造价咨询机构所开展的业务是十分广泛的,不但能够对相关类型的工程进行全方位的监督管理,并且还能够为其提供大量的造价资料信息,这对于进一步优化工程建设夯实了基础。不过,在实际的造价咨询工作开展过程中,有的工程造价企业片面的追求业务范围的全面化,反倒是造成了很多造价咨询业务开展的效果比较有限,从而使得很多工程建设单位在实际工作开展过程中,存在不知道到底选择哪家造价咨询企业的迷茫,致使自身存在的造价咨询方面的问题无法得到很好的解决,也容易诱发相关纠纷问题的发生。


  【3】深化工程全过程造价咨询的基本要点把握


  1、在决策阶段,工程项目不同于普通的项目,牵涉到大量的专业知识,必须要相当数量的专业人才参与其中,每一个阶段均会牵涉到造价咨询,这就要求造价咨询要聚焦各个环节、流程进行严格的调查研究,统筹规划,在实际的工程建设各个阶段,造价咨询始终需要做到全面的融入参与,如此也有利于造价咨询企业作用的发挥,还可以为建设单位的工程建设创造出更多的经济效益。


  2、在设计阶段,大量的工程建设经验发现,设计阶段在工程建设中占据一定的位置,尽管实际的开支花费并不是特别大,不过,却是对整体的工程造价产生了相当的影响。故此,在实际的造价咨询过程中,对于设计相关的内容、环节一定要予以高度重视,努力通过设计进一步优化整体费用开支项目内容。公路工程造价软件


  3、在工程招标阶段,伴随着经济社会的发展,招投标已经成为企业生产经营中的一个重要组成部分,包括的环节亦是非常多,在优化工程建设企业的费用开支上扮演着重要的角色。施工招标阶段包括的内容有标底编制、清单编制等多个环节流程,这些业务工程造价咨询企业基本上有包括。一般情况下工程风险主要是由招标单位承担,然而在委托了工程造价咨询企业之后,工程量的计算工作全部是由造价咨询企业负责,这就不可避免的出现了风险转移的现象,针对这些的问题,工程造价咨询企业必须予以一定的重视。


  4、在施工及竣工阶段。施工在整体的造价中所占的比例最大,工程造价企业为了进一步提高造价服务水准,这时就需要对相关的环节、流程等进行准确的把握,同样需要制定出完善的工程款管理制度,以最大限度的减少不必要的浪费等现象,这样对于各个方面都是有非常大的益处的。而在竣工上,包括的内容亦相对复杂,对于竣工验收的环节费用开支予以全面记录,以及编订相关的方案,只有这样才可以保证竣工的顺利进行,还有利于工程造价咨询企业相关工作的深入全面开展。


  全过程工程咨询作为一种新兴的工程项目管理模式广受业界推崇,各地区也在政策文件的鼓励下掀起了一股大力推行全过程工程咨询模式的热潮。不过全过程工程咨询企业依旧存在结构不合理、服务水平不尽相同的问题,这已经成为了制约行业发展、妨碍建筑业转型升级的“瓶颈”。


  在充分认识到我们国家现阶段工程造价咨询行业的发展情况、存在的问题之后,就必须要有针对性的制定控制策略,准确把握控制要点,唯有如此才可以充分发挥造价咨询的功效,从而有利于工程建设的推进。工程造价土建


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