建设工程造价管理办法造价在人们的工作与生活中起到了至关重要的作用。成本控制管理与预算控制作为企业发展的基础。那么工程造价需要特别注意哪些问题呢?
(1)计算工程量
在工程招标文件中,如果提供有工程量清单,投标价格计算之前,必须对工程量实行校核。如果招标文件中没有提供工程量清单,就需要按照图纸计算全部工程量。如果招标文件对工程量的计算方法有规定,应当依据规定的方法进行计算
(2)确定利润
利润就是指承包人的逾期利润,明确利润取值的目标是考虑既能够获得的利润,还需要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应当结合市场竞争情况确定在这个工程上的利润率。中国建设工程造价
(3)确定分包工程费
来自于分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分,有时候总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。故而,在编制投标价格时需要有一个核实的价格去衡量分包人的价格,必须要熟悉分包工程的范围,并对分包人的能力进行评估。
(4)确定单价,计算合价
在投标报价中,计算分部分项工程量以后,就必须要确定每一个分部分项工程项目的单价,以及根据招标文件中工程量表的格式填写报价,通常是根据分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。在计算单价时,应当把构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。人工、材料、机械费用应当是按照分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算。水利工程造价师
(5)确定投标价格
按照不同报价模式,把所有费用汇总求和后就能够得到工程的投标报价,不过这样计算的工程投标报价还无法作为投标价格,由于计算出来的价格有可能重复,亦有可能漏算,还可能某些费用的预估有偏差等。所以一定要对计算出来的工程投标报价作某些必要的调整。调整投标报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上,盈亏预测应用多种方法从多种角度进行,找到计算中的问题,以及采取措施降低成本,增加盈利,进而确立最后的投标报价。
通常情况下,承包企业应该建立自己的标准价格数据库,以及在此基础上计算工程的投标价格。在应用单价数据库专门针对某个具体工程进行投标报价时,必须对选用的单价进行审核评价与调整,指的是符合投标工程的实际情况,体现市场价格的变化。在投标价格编制的各个阶段,投标价格通常是以表格的形式进行计算。工程造价安装