返回列表 建筑工程造价的含义与用途分类工程造价预算书

  通信工程造价建筑工程造价就是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用。由工程项目确立建设意向到建成、竣工验收为止的整个建设期间所投入的总费用。


  建筑工程造价主要有两个含义。第一个含义(投资者,又是业主的角度):工程造价指的是建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用。投资者选定一个投资项目,为了获取预期的效益,就需要借助项目评估进行决策,之后再进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产与无形资产,所有的这些开支就构成了工程造价。工程造价便是工程投资费用,建设项目工程造价便是建设项目固定资产投资。


  第二个含义(承包商的角度):工程造价指的是工程价格。即是建设成一项工程,预计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。以市场经济为前提的,以工程这种特定的商品形式作为交易对象,借助招标投标或者其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终是由市场形成的价格。


  建筑工程造价的分类,根据用途分类主要包括:标底价格、投标价格、中标价格、合同价格。四川工程造价信息


  标底价格。标底价格指的是招标人的期望价格,并不是交易价格。招标人以此来衡量投标人投标价格的一个尺度,同样是招标人的一种控制投资的手段。编制标底价可以由招标人自行操作,亦可以由招标人授权委托招标代理机构操作,由招标人做出决策。


  投标价格。投标人为了获得工程施工承包的资格,根据招标人在招标文件中的要求进行估价,然后按照投标策略确定投标价格,以争取中标并通过工程实施获得经济效益。倘若中标,这个价格便是合同谈判与签订合同时确定工程价格的基础。


  中标价格。按照《招标投标法》第四十条规定:“评标委员会理应根据招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较;设置有标底的,理应参考标底。”评标的依据有招标文件,有标底(设有标底时)。


  建筑工程造价根据计价方法可以分为估算造价、概算造价和施工图预算造价等。工程造价预算书


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