返回列表 工程造价咨询在建设项目全过程管理中的应用措施道路工程造价

  工程造价是干啥的近年来随着社会现代化发展,对工程建设项目的要求也是逐渐提升,而备受科技化以及便捷化要求的影响,工程建设项目的成本也随着升高。在这种情况下,一些企业开始盲目缩短工期,不断减少施工材料、施工流程方面的成本投入,这样必定会影响到工程的建设质量和标准。在建设项目中,为了更好地实现工程项目管理的基本目标,必须要积极引进和应用工程造价管理制度,同时加强工程造价咨询的有效应用,并在此基础上提高造价成本管理水平,进而确保建设项目的成本控制能够有序、规范地进行,从而保证工程项目的参建方能够获得更好的经济效益。


  工程造价咨询单位是整个建设工程公司项目服务的中介组织机构,受到工程公司项目投资者的委托,按照工程公司所需要进行的项目的实际情况,对工程公司项目前期立项进行研究,编制工程预算,对工程项目的整体施工流程进行有效监控,明确提出工程造价管理的总体方案,直到工程项目竣工结算后完成全部工作流程。工程造价咨询单位能够帮助工程项目投资者对项目进行合理的未来规划,帮助投资者节省更多的投资资金以及为他们提供更好的决策方案。


  一、全过程工程造价咨询的有关概述


  全过程工程造价咨询指的就是将参考造价咨询数据全方面应用在工程项目的决策制定、项目设计、施工以及竣工验收等过程,主要目的就是为工程项目提供成本参考和建议,进而不断提高工程项目的成本控制效果。全过程工程造价咨询的特点具体表现在以下几点。


  (1)委托性。工程造价咨询属于第三方中介服务,根据双方签订的合同、协议合理进行造价预算和分析,明确要求从公平公正、客观的原则出发,保证建设项目可以规范实施,从而有效提升成本控制质量。陕西工程造价信息网


  (2)全程参与性。工程造价咨询必须要贯彻落实到建设项目的全过程,具有极强的系统性以及全程参与性。从施工的角度来说,工程造价咨询也能够看作是施工单位成本控制的重要依据,能够为各个部门工作提供重要的管理依据。通过全方面、全过程地进行资源管理和配置,从而提升资源的有效使用率,切实提高各单位的经济利润,保证项目建设的有效、稳定推进。


  (3)专业性。工程造价咨询具有很强的专业性,建设项目的投资企业以及施工单位在进行工程的造价工作中,为提高经济效益而高度重视成本控制,可是这样会影响到工程造价分析的客观性,继而会造成施工期间出现与造价规划相矛盾的情况。所以需要选择专业的工程造价咨询服务,如此才可以确保造价的客观性和真实性,并且有效解决施工中的问题。


  二、建筑工程项目建设全过程造价咨询的理论依据


  建筑工程项目建设全过程指的是项目的决策、设计、招投标、施工、竣工结算、竣工后评估等。造价咨询单位需要以专业的服务团队、认真的服务态度对整个建设项目的投资资金加以控制和管理,让其获得最大限度利用,使项目效益最大化。全过程造价咨询管理是一项对固定资产投资的经济活动,建设项目是一次性的,业主的需求就是通过各个阶段逐步确定和实现的。各个建设项目之间尽管有相同的功能要求、相同的建筑设计和结构类型,往往会因为地质条件的不同、施工时间的不同而存有差异性。伴随着全过程造价咨询行业的发展,理论依据也在逐步完善。行业执业规范、计量计价规范、概预算定额、政府部门发布的信息价、国家以及各地政府出台的各项政策性文件等都属于全过程造价咨询管理的理论依据。现如今,国家逐渐重视全过程造价咨询管理的重要性,特别是对于国有企业投资、政府资金项目,全过程造价咨询管理起到重要的作用。中国工程造价网


  三、工程造价咨询在建设项目全过程管理中的应用措施


  (1)项目可行性研究阶段与投资估算


  当启动一个新的工程项目时,必须以国民经济的长期规划发展、地区经济的规划发展等作为发展规划的基本需求,判断此项目是否适用于现阶段的发展需求,是否可以为社会创造足够的利益,综合性的搜集资金的来源方式,切实做好可行性研究工作。项目的可行性分析主要包含经济可行性、安全可行性、环保可行性以及技术可行性等。在此阶段对施工项目的预算、技术、排污等根据预算机构的信息进行详细的计算分析,从而确立整个工程项目的可行性情况。


  (2)程造价咨询在项目建设设计环节的应用


  工程造价咨询在这个环节需要严格落实下列流程。①在方案设计期间,实现工程造价咨询与工程设计的结合,从更为专业的角度编制建设项目的造价估算。②在初期的设计工作中,工程造价咨询参照设计图纸、项目说明书、工程设计概算总额等内容,明确造价控制的最高限额。③在技术设计中高度重视技术造价控制以及复杂部门造价控制,而且在编制估算方案的过程中以项目设计以及说明为基本参照。④在设计施工图的工作中与工程预算、说明书等进行结合,并且对施工成本进行合理预估,进而确保能够对工程造价进行合理控制。工程造价软件


  (3)施工阶段


  工程造价咨询单位要严格管理控制建设工程的实际施工进展及其施工情况,严谨审核施工单位的报告,及时的收集、整理工程建设过程中的变更因素。按照建设项目施工阶段具体运营情况来了解,其时间长、工作量大,受到其他各种经济、社会、法律因素的影响,难以进行全过程的造价管理,使实际工程量与招标方案存在差异。另一方面,工程造价咨询单位必须严格进行审查工作,及时对比施工过程中的实际投入资金与计划投资资金,以便于依据资金的实际应用情况调整后期的资金支出。另外,工程造价咨询单位要进行工程计量,在可接受的范围内进行索赔,对工程变更实行严格把控,依照合同条款进行工程进度款的支付,并准确记录施工现场的相关信息以及数据,在施工现场进行验证,对建设施工材料进行抽查查询比价,以避免材料成本高出市场水平的事件发生,保障企业的权益不被侵害。工程造价咨询要充分关注施工阶段的各个环节发生的造价变化,直接参与每一个施工过程的进行,以实现准确的造价控制和有效的管理。


  (4)工程造价咨询在工程项目完工环节的应用


  完工环节同样是工程造价控制中的重要内容,在完工环节必须要注重加强竣工项目的全方位审核。按照合同中的有关规定,判断竣工合理性,保证工程竣工与合同规定相符。并且,还必须要做好隐蔽工程的检查,重点加强施工质量与成本投入的控制,保证竣工与竣工图的一致性。除此之外,仍然需要注重设计变更以及签证的审核,确定是否经过了第三方监理或者部门的审核,如果存有设计变更规模比较大的情况,就需要征求原设计单位和审核机关的意见,在这个基础上才可以进行变更。


  全过程造价咨询管理对于建筑工程项目建设是极其关键的,其管理是全寿命周期的,而且可以有效地控制建筑工程项目的成本。推动建筑工程项目建设全过程造价咨询,使我国造价咨询企业向国际先进企业靠拢,以进一步发挥造价咨询人才优势。因而,对建筑工程项目的全过程造价咨询管理,全过程造价咨询的理念贯穿整个项目周期,从项目决策到初步设计、到招投标交易阶段,再到项目施工阶段,最终直到竣工结算,每个阶段都需要获得相关的专业性管理,才能够对我国全过程造价咨询管理的良好发展起着重要的意义。道路工程造价


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