建筑工程预算书1、预算和标底的含义
预算:用作结转工程造价,适用于所有的相关单位,主要包括甲方预算、施工预算、设计预算,这是一种准备方式。标书可以是施工图预算,也可以是业主要求的清单估价。招标文件中有要求。
标底:建设单位用来控制投标价格的预算文件。普及点,标底是由业主或者咨询单位聘请的专业人士编制。建设单位的投标价格一般必须在标底的百分之几以内浮动。倘若超标,通常都不能中标。除非所有的投标单位超过哪个比例,要不然他们将会不得不重新开标。
2、预算与标底的区别
(1)预算与标底的顺序
通常而言,标底前需要有预算,标底一定要结合预算编制。相对来说,基价的编制要高过预算的编制,预算必须要更全面、更准确、更优化,需要准确到项目的每一个子项目、每一个专业;除此之外,通常规定标底必须以不提高预算为前提,标底应当控制在允许的项目计划内。工程预算入门
(2)预算和标底的适用范围不同
由法律的角度来说,预算是一种硬性规定,是购买的前提。不管是商品、服务或者是工程项目,均需要编制预算,没有预算是无法采购的;尽管标底不是硬性的,不过在《招标投标法实施条例》第27条要求“招标人可以决定是否编制标底”,并不是所有采购项目都必须编制标底。
(3)标底一定要保密,而预算没有既定的保密规定
标底决定了价格得分的高低,甚至是决定了投标是中标或者是否决。所以,标底是保密的,开标前不可以向任何人透露。预算是不是需要保密,现如今规范政府采购的法律、法规和规章没有明确规定,关键是看相关项目是不是有要求。工程预算包括