返回列表 工程造价的含义与计价特点工程预算标准

  公路工程预算实例工程造价一般是指工程项目在建设期(预计或实际)投入的建设费用。往往有两种角度来诠释,对于投资者来说,工程造价便是项目投资,是建设工程项目必须支付的费用。并且,工程造价同样是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格与衡量投资效益的尺度。


  (1)由投资者角度来分析,工程造价指的是建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了可以获得投资项目的经济利益,必须对项目进行策划决策、设计、施工直至竣工验收的建设活动。在这样的活动中,所花费的全部费用便是工程造价。由这个意义上来说,工程造价便是建设工程固定资产总投资。


  (2)由市场交易角度来分析,工程造价指的是工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或者是建设工程总费用。此代表着建设工程作为交易对象,经过招投标或者其他的方式,在预估的基础上,最后通过市场形成了价格。在这里的工程既能够是整个建设工程项目,还能够是其中一个或者几个单项工程、单位工程、分部工程等,例如建筑安装工程、装饰装修工程、交通运输工程、水利水电工程等。


  工程发承包价格是一种重要且比较典型的工程造价形式,是在建筑市场经过发承包交易(多为招标投标),有需求主体(投资者或建设单位)和共给主体(承包商)共同确认或者确定的价格。工程造价的计价特点有哪些方面?工程预算下载


  (1)计件的单件性


  建筑产品的单件性特点决定着每一项工程都一定要单独计算造价。


  (2)计价的多次性


  工程项目必须根据程序进行策划决策与建设实施。工程计价同样需要在不同阶段多次进行计价,以确保工程造价计算的准确性与控制的有效性。多次计价是一个逐步深入和细化,不断地接近实际造价的过程。


  (3)计价的组合性


  工程造价的计算和建设项目的组合性有关。一个建设项目就是一个工程综合体,可以根据单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为很多有内在联系的组成部分。建设项目的组合性决定着工程计价的逐步组合过程。


  工程造价的组合过程是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。


  (4)计价方法的多样性


  工程项目的多次计价是有各不相同的计价依据,每一次计价的精确度要求也是各有不同,从而决定了计价方法的多样性。例如,投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法等,概预算方法有单价法和实物法等。不同的方法有不同的适用条件,计价的时候需要结合实际情况来选择。工程预算实战


  (5)计价依据的复杂性


  工程造价的影响因素比较多,决定着工程计价依据的复杂性。计价依据具体能够划分为下列7类。


  ①设备与工程量计算依据。主要包括了项目建议书,可行性研究报告、设计文件等。


  ②人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。主要包括了投资估算指标、概算定额、预算定额等。


  ③工程单价计算依据。主要包括了人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。


  ④设备单价结算依据。主要包括了设备原价、设备运杂费、进口设备关税的。


  ⑤措施费、间接费以及工程建设其他费用计算依据。主要是相关的费用定额和指标。


  ⑥政府规定的税、费。


  ⑦物价指数和工程造价指数。


  故此根据上述的总结,工程计价的特点是单件性、多次性、组合性、多样性和复杂性。工程预算标准


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