返回列表 工程造价计算建筑工程量的技巧公路工程预算编制办法

  工程预算费用建筑工程的工程量是建筑工程项目中的一项重要内容。首先,其是编制施工图预算的重要因素,工程量计算是不是准确,将会直接关系到工程造价的准确性。其次,工程量是施工企业编制施工作业计划、科学合理的安排施工进度,组织与安排材料和构件、物资供应的重要数据。除此之外,其也是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。


  1、通过各种基数计算工程量的技巧


  在工程量计算当中有一些反复使用的基数。针对这类基数,应当在计算各分部分项工程量以前先计算出来,可以节约时间,提升计算的速度和准确性。这些基数主要包括“三线一面”,即外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线和建筑面积。对于“三线”的长度,比如遇到墙厚不一或者各层平面布局不同的时候,应当按照墙厚、层高分别统计。除此之外,室内净面积、首层建筑面积与内墙面净长线,亦会经常利用的基数。


  (1)建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)。


  建筑面积本身亦是一些分部分项的计算指标,比如脚手架项目、垂直运输项目等等,在通常情况下,它们的工程量都是S建筑面积。S首层建筑面积都能够作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,例如北京市建筑工程预算定额中,曾经将平整场地的工程量按照S=1.4S首层建筑面积计算。


  (2)室内净面积(S室内净面积)。


  室内净面积能够作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。运用这个基数有两点需要注意:①倘若地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应当在S室内净面积的基础上,再加门口处的块料面积。②天棚若是斜天棚,就应该在室内净面积的基础上乘坡度系数。


  (3)外墙外边线的长(L外墙外边线)。


  外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。电子建设工程预算定额


  ①散水的计算。根据国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是根据实际面积计算,倘若建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,就很难计算。在实际工程中,可以如此计算,比如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2,这个公式不仅适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。


  ②外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。


  ③外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H,H为檐高。


  (4)外墙中心线(L外墙中心线)。


  外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。


  ①外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。


  ②外墙基础体积,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。


  ③外墙体积,V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。


  ④外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线×δ,δ为外墙基础厚。


  (5)内墙净长线(L内墙净长线)。


  内墙净长线的作用具体表现在计算内墙体积上,内墙体积V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。特别值得注意的是,无法像利用外墙中心线一样,把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者在数值上较后者大。天津工程预算


  (6)内墙面净长线(L内墙面净长线)。


  内墙面净长线不同于内墙净长线,外墙的内面也称作内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量非常方便。


  ①踢脚线L的计算。按照国家定额规定,踢脚线的工程量为室内净空周长,即房间内墙面的长度,即L=L内墙面净长线。然而,防腐耐酸章节的踢脚线,就不可以按照这个方法计算。


  ②内墙面抹灰面积S。如上所述,内墙面不同于内墙墙面,倘若仅仅用内墙净长线计算,就会出现工程量漏算的情况。运用内墙面净长线计算内墙面抹灰,则S=L内墙面净长线×H,H为内墙面净高。


  自然,在计算时也可以把几种基数交叉和配合使用。比如计算出内墙面净长线,则能够按照矩形面积计算公式,算出室内净面积S室内净面积,运用外墙外边线计算出首层建筑面积等。


  2、合理安排计算顺序也是快速计算工程量的技巧


  合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。在计算工程量时,有些项目是相互联系的,倘若计算顺序安排不当,就会导致有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽可能少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。针对一般的工程,分部工程量计算顺序应当是先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时亦需要对计算顺序进行合理安排。建筑工程预算入门


  (1)在计算建筑部分时,应当根据基础工程、土石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序,而不可以按照定额的章节顺序来计算,不然的话会对某些项目反复计算,进而浪费大量的时间。比如,先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积,这样的话,在计算砌筑工程必须扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时,能够利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。运用这些数字时,特别注意这样两个问题,①要看梁、柱等混凝土构件是不是在所计算的墙体内,如果在墙体内,则扣除,否则,不扣除;②当梁、柱宽不同于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只可以部分扣除,而不可以扣除整个混凝土构件的体积。同样的,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也能够为后面的计算所利用。


  自然,在计算各分部的各项目工程量时,还有一定的顺序技巧。比如计算混凝土工程部分时,通常应当采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序。砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采取“整算零扣”的方法。


  (2)在计算装饰部分时,需要先地面、天棚,后墙面。先算地面工程量的好处是能够通过地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点需要注意的是,同一个门窗要扣两次面积。


  (3)在计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算。按照工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。所以,我们在计算预制混凝土构件时,首先根据施工图计算预算量,再依次按照定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,最后计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还可以保证预制构件计算项目的科学性,不会漏项。


  3、利用“两表”(预制混凝土构件表、门窗表)计算的技巧


  (1)预制混凝土构件表。这个表主要用作统计与计算预制混凝土构件混凝土工程量以及钢筋、模板用量。计算时应该根据结构施工图顺序每图单独列表,以防漏算。在计算结构工程量时,宜一次算出并填入相应表内,以及注意标出对应位置,以便于在计算相应墙体工程量时扣除。这其中,相同型号的预制构件只计算一次,另统计出该构件的各层数量和总数。


  (2)门窗表。这个表应在计算主体工程前先行完成。按照设计图特点,列表统计各种门窗的数量、单个面积、总面积、型号、材质、作法,以供列项用,以及分别列出各层以及不同墙厚位置的数量与面积,供计算内外墙砌筑工程量和抹灰工程量。北京工程预算


  4、利用预算手册和各种标准图集计算的技巧


  为了提升计算速度,各地都编有预算手册,利用预算手册可使一些繁琐、零星的计算变成查表计算,进而简化计算过程,以节约时间。比如,在计算砖基础工程量时,某一砖基础高1.2m,基础墙宽度为240mm,长10m,大放脚为等高六层,如果直接计算则很麻烦,尤其是大放脚部分。计算时我们可以利用公式“基础断面积=基础墙宽度×基础高度+大放脚增加断面积”得到:


  S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619(㎡)


  倘若利用预算手册中“等高、不等高砖基础大放脚折加高度和大放脚增加断面积表”,查到折加高度和增加面积分别为1.378m和0.3308㎡。


  S=0.24×(1.2+1.378)=0.619(㎡)或S=1.2×0.24+0.3308=0.619(㎡)


  由上述计算能够看出,运用预算手册能够让有些本来很复杂的计算变得简便。


  对于采用标准图集的人孔板、洗涤池、小便池、晒衣架等,这些部分经常碰到,每个部分需计算的项目很多,计算时又很烦琐,故此,我们平时可以将相应的单位工程量计算出来,写在图集上,需用时可直接使用。


  总的来说,建筑工程预算的工程量计算是一项复杂、繁琐的工作,如果要想做好这项工作,不但要认真、细致,也需要懂得怎样通过各种技巧去简化计算,以降低劳动强度,节约时间与保证计算的准确性。唯有如此才可以适应新形势下建筑工程预算工作要求。公路工程预算编制办法


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