返回列表 工程造价中现场签证有哪些方面应当注意信息工程预算

  工程预算证现场签证是施工生产活动中用于证实在施工中所遇到的某些特殊情况的一种书面资料。在现场签证的时候,一定要把握好这4个措施。


  1、组织措施


  现场签证必须处理好下列的几个方面:


  (1)现场签证一定要有各方主体(业主、监理、施工等)代表签字,并且签证单由几方建设主体各保留一份,在结算时由业主亲自交到审计单位,签证单应当连续编号。


  (2)现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等需要明确。工程预算价


  (3)现场签证必须要及时,不要拖延到结算的时候才去补签。针对一些重大的现场变化,还应该及时拍照或者录像,做好保存第一手原始资料。


  2、技术措施


  技术措施是多方面的,主要是注重做好下述几个环节:


  (1)现场签证应当清楚明确,要不然会为结算留下隐患。工程量增加或者减少的签证,必须具体的数据清晰明确。发生的措施费用是在施工单位范围之外签证需要留好证据。发生的项目风险不属于承包商应该考虑的范围内的,亦需要做好记录。


  (2)隐蔽工程环节。在实施施工组织设计和施工方案控制过程中,特别是要把好隐蔽工程量签认关。隐蔽工程签证指的是施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。这类签证资料如果一旦缺少将会难以完成结算。故而,需要特别注意做好下列几方面的记录:基坑换土、材质、深度、宽度记录;孔桩填芯深度;基槽开挖验槽记录等,签证一定要真实与及时,不可以事后补签。


  3、经济措施


  在工程施工期间,因为场地变化、业主要求、环境变化等有可能导致工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证。主要包含业主违约,非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。由于涉及面广,项目繁多复杂,必须要切实把握好有关定额、文件规定,特别要严格控制签证范围和内容。工程预算土建


  (1)工期延误赔偿的相关签证。按索赔程序原则审核索赔的成立条件,分清责任,认可合理索赔,监理签证、业主审定。


  (2)材料单价的签证也是影响工程造价的重要因素之一。在办理材料单价签证时,需要注意弄清楚哪些材料必须要办理签证以及怎样办好。对于所签证的材料单价是不是包括材料采购保管费、运输费的应当注明,防止结算时重复结算。对于需要办理签证的材料单价,最好是双方一同作市场调查,比如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。


  4、合同措施


  合同措施着重做好以下几个方面:


  (1)加强合同签订时的管理,如果招标文件中对于合同主要条款,尤其是工程结算方式或价格调整方式描述不够清楚的地方,建议尽可能在合同中明确下述的内容:工程预算员岗位职责


  1.工程遗漏项目的补充原则;


  2.工程量调整的原则与计算方法;


  3.材料价格调整的原则与方法;


  4.工程保险、履约担保等风险防范的内容;


  5.综合单价调整的原则与计价方法;


  6.措施费用调整的原则与范围;


  7.工期变化对综合单价影响的调整原则等;


  (2)遇到有设计变更或者施工图有错误,如承包商已经开工、下料或购料时,这类签证只需要签变更项目或者修正项目,原图纸不变的不用重复签证。已下料或购料的,要签写清楚材料名称、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有没有回收或代用情况等。


  (3)停工损失。由非承包商责任造成的停电、停水超过规定的时间范围,导致的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失。对于因为业资金不到位,导致长时间停工造成的损失,双方应当按照合同规定的时内以书面形式签证停工的起止日期,现场实际停工工日数与工日单价,现场停工机械的型号、数量、规格、单价等,以及列出明细表。对于定额没有规定,怎样界定和补偿,应当按照不同的工程实际情况或参考相同类定额以及有关规定去决定。信息工程预算


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