工程投标审计1、工程量审核
工程量的误差可分为正误差与负误差。正误差一般表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍然按图计算。建筑物地板上的洞、地沟占地面积没有扣除;墙内环梁、过梁所占据体积未扣;钢筋计算通常不扣保护层、梁、板、柱交接处的力筋或箍筋重复计算;正误差表现在工程量完全按理论尺寸计算、项目遗漏。所以,审查施工图工程量最重要的是熟悉工程量的计算规则。
(1)区分计算范围,比如砖石工程中基础和墙面的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁柱的划分、主梁和次梁的划分等。
(2)区分限制范围。倘若建筑物的楼层高度超过3.6,天花板要装饰才可以计算全脚手架的费用,现浇钢筋混凝土构件能够计算超高的模具增加费。
(3)认真检查计算尺寸是不是和图纸尺寸一致,避免计算错误。签证凭证工程量的审核通常是现场签证与设计修改通知应结合实际情况进行核实,实事求是,合理计量。审核时,一定要做好调查研究,审核其合理性与有效性。倘若你看不到签证,你应当测量它,以消除与预防不实际的费用。济南工程审计
2、应用单价审计
工程造价咨询服务中定额科学、权威性、法律、其形式和内容、计算单位与数量标准一定要严格执行,不得随意改进与减少。审查预算单价的时候需要注意下列几点:
(1)直接应用定额单价的审计
①首先必须注意项目名称与内容是不是符合设计图纸标准的要求,比如构件名称、断面形式、强度等级、砼标号、水泥砂浆比例等。
②其次,工程项目是不是重复使用,比如块面层下找平层;沥青卷材防水层、沥青隔气层下冷底油;预制构件铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。这种现象在采用综合定额预算的项目中特别普遍,尤其是当项目和总承包和分包有关时,通常容易产生工程量的重复。
③除此之外,定额主材的价格应用是不是合理,对定额应用有最高限价的材料的规定等。比如花岗岩石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主要材料价格不超过最高限价的。安徽工程审计
(2)对转换定额单价的审计
除了上述的要求外,还需要明确允许转换的内容是定额中的人工内容、材料或者机械的全部或部分,转换方法是不是准确,系数是不是正确,将会直接影响单价的准确性。
(3)补充定额审计
主要检查编制依据与方法是不是正确,材料预算价格、劳动日与机械台班单价是不是合理。
3、费用审核
基础是不是正确,是依据人工成本亦或是直接成本。对于费率下降或者总价下降的项目,需要特别注意变更或新项目是不是同比下降。工程审计知识