返回列表 工程结算审计的具体内容包括哪些方面工程项目审计程序

  工程审计方式工程结算审计指的是总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各个承包单位递交的工程结算资料所进行的审计活动。接下来详细介绍结算审计五个内容:


  (1)对合同、协议、招投标文件的审核


  在进行工程造价审计,首先必须仔细研究合同、协议、招投标文件,明确工程价款的结算方式。


  合同按照计价方式的不同,可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。在这当中,总价合同可分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同也可分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。


  先要确定合同的计价类型,再仔细研究当中的调价条款,按照结算调价条款进行工程价款审计。


  现如今,很多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都是会对合同的结算调价条款进行补充或者更改,通常情况下施工单位会进一步让利,不过也有个别工程建设单位会给予增加工程价款的条件,尤其是政府投资工程。


  (2)工程量的审核


  重中之重:工程量的审核。施工单位通常会利用虚增工程量,重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。


  对于工程量进行审计,首先必须熟悉图纸,再按照工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况,结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。


  使用合理的审核方法不但可以达到事半功倍的效果,并且直接关系到审核的质量和效率。工程审计岗位


  工程量审计方法主要是有以下几个:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点,应当结合实际情况科学选用。


  一些图纸不明确的工程必须要进行现场计量,审计人员则一定要到现场,根据计量规则进行计量。对于隐蔽工程可借助查阅隐蔽工程验收记录,以确定其真实情况。


  此外,需要特别重视施工组织设计,即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用与其浇筑方式,以及牵扯造价的措施方法等,能够依据施工组织设计和技术资料作出判断。


  (3)费用的审核


  ①定额子目套用的审核是审计重点


  施工单位通常会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。


  在审核套用预算单价的时候需要注意下述几个问题:对于直接套用定额单价的审核首先是要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是不是一致,比如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。


  其次需要注意工程项目是不是重复套用,比如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。


  在采用综合定额预算的项目中,这种现象极为普遍,尤其是项目工程与总包及分包有联系时,总是容易产生工程量的重复计算。各地的综合定额不一致,要特别注意。工程审计需要什么资质


  对换算的定额单价的审核需要注意换算内容是不是允许换算,允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部亦或是部分,换算的方法是不是正确,采用的系数是不是正确。


  对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是不是科学合理。


  ②材料价格的审核是审计的重中之重


  材料价格是直接影响工程总造价的敏感因素,同样是十分活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分,亦直接关系到工程造价的高低。


  原则上应当按照合同约定方法,再结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的,审计的时候不应调整;合同约定按施工期间信息价格调整的,可以依据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间。


  有些工程工期比较长,或者是有阶段性停工的,可以按照各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价,这种比较贴近工程真实造价。


  对于信息价中没有发布的或者甲方没有签证的材料价格,必须平时对材料价格的收集积累,在必要时能够三方一起进行市场考察确定。


  随着经济的发展,新材料新工艺的应用,建材市场上出现了很多新材料,尤其是装潢材料,施工单位通常申报价格较高,应当注重市场调查。


  ③费用的审核是审计的最后关口


  取费应当按照工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定,结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。工程竣工结算审计报告


  审核的时候需要注意取费文件的时效性、执行的取费表是不是和工程性质相符、费率计算是不是正确、人工费及材料价差调整是不是符合文件规定等等。


  例如计算时的取费基数是不是正确,主要是以人工费为基础还是要以直接费为基础,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要增加造价部分是不是同比例下浮等,此外,在计算下浮的时候需要注意把甲方供材扣除。


  (4)签证的审核


  签证的审核是审计成功的保障。有不少施工单位运用低价获取工程,之后利用施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的可能成倍增长,原因虽然是多样的,然而签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。


  审核签证的合法性、有效性。


  ①看手续是不是符合程序要求、签字是不是齐全有效,比如索赔是不是在规定的时间内提出,证明材料是不是具有足够的证明力。


  ②看其内容是不是真实合理,费用是不是应该由甲方承担。有些签证尽管程序合法、手续齐全,不过究其内容并不合理,违背合同协议条款,对于这类签证不应该按其结算费用。比如雨水排水费用、施工单位为保证工程质量的措施费用等。


  ③复核计算方法是不是正确、工程量是不是正确属实、单价的采用是不是合理。比如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时,机械费不能按照机械台班单价乘闲置天数,而只可以计算机械闲置损失或租赁费等。工程审计费计入什么科目


  对签证的复核审计是一项费时费力的工作,审计人员只有掌握比较全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识,才可以轻松面对,保证审计成功。


  (5)财务及形成固定资产审核


  工程决算审计主要是合法性审核、合规性审核、符合性审核。


  合同的签订、招投标管理、监理制实施都属于合法性审核;建设部门、规划部门、环境部门、人防易地等批复的文件是否齐全属于合规性审核;财务管理与会计核算情况审核以及工程形成固定资产情况都是属于符合性审核。


  财务及形成固定资产审核主要涵盖:项目资金的来源情况、投资完成及交付使用资产情况、待摊投资费用财务管理及会计核算情况。


  这个项目财务管理及会计核算是不是执行基本建设财务管理及会计制度的规定。会计帐簿、科目及账户的设置是不是符合基建会计制度的要求,会计凭证及各种原始凭证附件是不是齐全,记录是否完整,是否能够反映工程的实际投资。


  事实上,有时候财务状况更能够发现项目的工程状况。


  结算审计考核的是执行人员扎实的结算审计基本功,良好的沟通能力和项目管理能力,以及要求相关人员在工作过程中秉持认真、严谨、负责任的态度,出色完成委托方的结算咨询任务。工程项目审计程序


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