工程审计是做什么的(1)合同、协议以及招标文件的审查是工程审计的基础和前提
工程造价审计,首先是必须要认真研究合同、协议、招标文件,明确工程造价的结算方式。按照定价方法的不同,合同能够划分为总价合同、单价合同和成本加报酬合同。在这当中,包干合同可分成固定包干合同和调价包干合同;单价合同可分成估算工程量单价合同、纯单价合同和单价与总价混合合同。首先确定合同的计价类型,之后认真研究调价条款,依据结算调价条款审核工程价格。
(2)工程量审计是工程审计的基础
建设单位通常会采用夸大工程量,反复计算工程量来增加成本。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对于工程量开展审核,首先需要熟悉图纸,并且根据工作细节、时间要求和审核人力资源的需要,结合项目的规模和图纸的简单性及复杂性,选择审核方法。工程审计收费
(3)审查材料价格是审计的重中之重
材料价格是决定项目总成本的敏感因素,同样是一个非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分,是直接关系到工程造价高低。材料价格原则上按合同约定的方法,并结合甲方现场签证确定。
(4)定额子目申请审核是审核的重点
建设单位通常都会通过设置过高的定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来增加工程造价。工程竣工决算审计报告
(5)签证审核是审核成功的保证
许多施工单位采用低价收购项目,之后在施工过程中增加签证,以实现盈利的目的。大多数项目的最终结算价格远远高过合同价格,有的甚至是成倍增长。原因尽管多种多样,然而签证是施工单位增加成本最重要、最常用的工具。
(6)费用审计是审计的最后一道关
收费标准依据工程造价管理部门发布的定额、文件和规定,结合相关工程文件(合同、标书等)确定。工程造价审计流程