工程结算清单格式【1】某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算,在结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工程量计算规则(即根据基础底宽加工作面),建设单位和施工单位出现了分歧,建设单位认为,其超出定额工程量计算规则的,是属于施工措施,根据合同“超出设计部分不予计量”的规定,只认可根据定额工程量计算规则计算的工程量。而施工单位则认为,既然合同约定为“按实结算”,则应当根据实际开挖的基槽宽度结算。
请问什么叫“按实结算”?怎样理解?这个工程的基槽到底应该如何结算?
答:按实结算指的是根据规范要求施工,完成某项成活实际消耗的工作量或者费用。基槽结算首先要了解超挖部分发生的原因,倘若超挖部分是业主原因或者不可抗力造成的,就必须办理设计变更或者进行签证,施工后按照实际发生量结算。倘若是由于施工方的原因,则能够认为其没有按照规范要求施工,应当按照规则结算。
【2】有一个工程的结算工作,变更与签证很多,涉及签证的计算如今理解上有分歧,分歧如下所述:增加某项工作签证费用53000元,不过却没有注明是不是包括了全部费用,所以在计算时是计入直接费内参加计取利润、税金,还是直接计入税前造价,或者直接计入税后造价?此外由于对甲方有个优惠8%,请问签证部分是不是还要优惠?
答:签证是针对实际发生的费用,通常签证只需要另外计取税金,即是直接计入税前造价。工程款结算单表格
签证部分是不是优惠需要看合同的约定,倘若有约定则根据合同执行,倘若没有约定,就需要甲乙双方进行协商。通常情况下,优惠是针对此项目来说,而签证亦包含在单项工程总造价内,因此也需要优惠。
【3】有一个工程,在招标文件中工程量清单的独立基础挖土方的描述如下所述:“挖基础土方三类土基础类型:独立基础层底面积:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m弃土运距:自行考虑地下水位:-1.2米”,按照图纸明确独立基础的面积是1.8M*2.0M,基础底标高为-2.7米没有错。而在独立基础混凝土的描述“独立基础,垫层材料种类、厚度:100厚C15素砼垫层,1000厚砂石垫层,基边各出50CM,混凝土强度等级:C25”。想请问一下,独立基础已根据描述施工完毕,那么独立基础中的”1000厚砂石垫层,基边各出50CM”。在土方工程量结算时是不是可算?
答:按照清单计价规范的规定,挖基础土方清单项的工程量要以“垫层面积*挖深”来计算,挖深是从垫层底部开始计算,因此底面积应当计算基边各出50CM的工程量,此外挖深亦应当计算垫层厚度。因为以上案例只列出了清单的项目特征,并没有说明甲方提供的土方工程量是不是根据“垫层面积*挖深(垫层底部)”计算的,因此不好判断甲方是不是漏算。施工方需要验证一下,倘若确实漏算则需要向甲方提出加上这部分的工程量。
【4】包干价里遇上新增项目要不要加施工措施费呢,例如新增加一道墙,要不要计算脚手架呢?
答:应当看合同约定。正常情况下包干价中不包括新增项目,新增项目后,倘若因为此项施工引发了额外的施工措施费(通常是指技术措施费),就需要计取。工程结算和工程决算的区别
【5】我所在的一净水厂项目,近期遇到一个索赔问题,我方在土方开挖施工组织没有正式提交监理与业主前,经监理及业主同意情况下进行土方大开挖,基坑挖深度为4.5M,上口长98M宽46.5M,在基坑一侧有一个已经完成投产的沉叠池,在开挖前我方以口头形式要求在靠近沉叠池一侧按设计要求打两排钢板桩,不过业主和监理以造价太高为由拒绝,于是我方采取自然放坡的形式开挖,后因为靠近沉叠池一侧土方部分坍塌和不均匀沉降,造成原沉叠池边一排水管破裂,土方在水浸泡下大面积坍塌,事故发生后我方积极采取措施补救,在靠近沉叠池一侧重新打两排钢板桩并做砼护坡,调来四台抽水机连续抽水。事后我方要求索赔,不过监理与业主以下述两个理由拒绝签证:
(1)我方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理
(2)监理与业主口头拒绝了打两排钢板桩,但是没有拒绝打一排钢板桩为由认为是因为我方施工组织不全,施工措施不周造成的事故。
请问监理的理由合理吗?我方是否能够提出索赔?
答:要是由书面材料而言,监理与业主的理由是合理的,施工方不能索赔。具体原因如下所述:
(1)施工方要求打两排钢板桩,不过业主和监理以造价太高为由拒绝。然而业主没有叫你不采取有效的措施避免事故的发生,从题面上能够看作是业主希望乙方采取造价低的措施,然而乙方没有继续提出合理化建议,而采取的自然放坡措施没有保证好施工质量。因此乙方需要承担主要责任。
(2)乙方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理,说明业主与监理没有认同乙方的施工措施计划,无法形成正式的协议,因此乙方是在没有和甲方监理达成共识的情况下进行的施工,后果自然是由乙方承担责任。预结算工程师
【6】根据蓝图实施后才来的设计变更存在返工的问题,问签证应当签的范围是什么?是已经做了的,加拆除部分,要不要把设计变更要求的重新实施部分也作为签证的内容之一呢。例如原蓝图200厚墙,2.9M高。变更下来前已经做了2M高,如今变更要求变为120厚,那么我签证的范围应当是已经做了2M高的240厚砖墙的费用、拆除费用。那么请问重新按照变更要求实施的120厚墙是根据变更直接进入结算还是签证?
答:对于已经施工完成部分由于返工全部浪费,根据完成的工程量结合合同条款,计算出人工费、材料费、机械费;此外需要计算拆除费用,完成的部分需要拆除,要计算相应的人工费、机械费(若有),垃圾搬运费;至于根据设计变更重新施工部分(120厚墙),可以不要签证,之后按照设计变更单直接纳入结算。
【7】做安装工程造价的时候,实际布线的管线常跟图纸有出入,图纸所画的管线为看了清楚起见,会避免交叉,因此跟实际施工相差很多,我们认为应当根据实际的管线走向结算。不过施工方就是坚持说理应根据图纸结算,并且说这个竣工图纸都是这样画的,可我们这竣工图纸是施工方画的,我们工程部也就没有仔细看就签字了,这种情况是按实际发生的结算,还是根据竣工图纸结算?
答:这是一个普遍性的问题,按理说水暖按图量算,量会少点,电器会多很多,实际设计只是一种示意性的表达,因此必须根据实际的最佳路线计算,例如水暖立管,应当按规范要求的离墙距离来确定,平管的尺寸就是唯一的了,电气工程,要按照最短的直线距离来算,最好有隐蔽资料,根据资料来计算就没有分歧。
【8】某工程采用固定总价合同(清单),合同只约定:如果发生设计变更,对于设计变更引起的造价增减,其增减额相加与总价相比较,在±5%以内的不作调整。若原合同价为100万,设计变更致使造价增加8万,变更价款超出了原合同价的±5%,这样的话,结算价款应=100+8=108万,还是应=100+(8-5)=103万?
答:合同中对于超过5%的情况没有做详细的说明,事实上有可能导致双方理解歧义。发生歧义后根据合同法的精神有可能会向有利于承包人的方法解释,即是按全额调整。工程验收结算单