工程项目结算表首先应了解自己需要什么项目,然后按照目录在定额里找到相应的项目。在项目前面的具体编制说明里找到这个项目的一些重点说明,看看自己需要选择的项目是不是合适,接下来就是看看项目定额,各项目是不是包括了全部该项目的人工,材料,机械。
(1)明确综合单价需要注意下列相关的事宜
①以项目特征描述为依据
当发生清单中项目特征描述跟设计图纸不符合时,必须是以清单的项目特征描述为准,明确投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再根据实际施工的项目特征,按照合同约定重新确定综合单价。
②材料暂估价的处理
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应当根据其暂估的单价计入综合单价。工程结算报表
(2)措施项目清单计价表的编制
措施项目清单计价应当按照投标工程的施工组织设计,能够计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采取综合单价计价;其他的措施项目能够以单位的方式计价,应当包括除了规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应当根据国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,这个费用不可以参与市场竞争。
(3)其他项目与清单计价表的编制
其他项目费主要包含暂列金额、暂估价、计日工与总承包服务费,投标报价时必须遵守下列的原则:
①暂列金额必须按照其他项目清单中列出的金额填写,不可以变动;
②暂估价不可以变动和更改;计日工应当按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;
③照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。工程结算结转
(4)规费、税金的计取标准
规费、税金的计取标准是根据有关法律、法规和政策规定制定的,有着强制性,在投标时一定要按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
①招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;
②建设工程设计文件及相关资料;
③施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案;
④与建设项目相关的标准、规范等技术资料;
⑤当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息;
⑥建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料;
⑦其他相关资料。
造价新手应当知道的3个基本步骤 工程结算师
①对号入座
哪些工程量套什么定额,先找出你需要套的工程量定额内容。
②理解基价的组成
定额中的基价便是人工+材料+机械,管理费和利润(需要说明的是请注意单位)如今都是消耗量定额,消耗量便是损耗,定额书中有明确提出每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这个材料的定额价格。
③基价转换
倘若人工,材料,机械中的某种价格变动就必须要基价转化,将原先某种变动的价格从基价里扣除,再将变动后的加进去组成新的价格,不过损耗是不会变。
此外尤其注意,所套的定额一定要有道理,换句话说就算某项的综合单价比较高,甲方对单价质疑的时候,你必须要可以解释清楚。例如挖土方,所套的是人工挖,人工装车,那就要对甲方接收为什么套人工挖土方而不是机械挖(可以说明:现场条件不具备,大型机械进不去,只可以人工挖)。也有很多其他需要注意的地方,在工作中就会遇到,都能够边工作边学习。工程尾款结算