返回列表 建设项目工程结算方式是如何分类的工程结算的作用

  工程结算委托长期从事工程造价行业的人员都知道,工程结算通常可以划分成工程价款结算与工程竣工结算两种。那么接下来了解一下工程结算是怎样分类的?


  (1)工程价款结算方式


  我国现阶段的工程价款结算针对不同的情况,通常采用下列方式:


  ①按月结算方式


  即是采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。


  跨年度竣工的工程,在年终开展工程盘点,办理年度结算。我国现阶段建筑安装工程价款结算中,有相当一部分是采取这种按月结算的方式。


  ②竣工后一次结算方式


  建设项目或者单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,或者是工程承包合同价值在100万元以下的工程,能够采取工程价款每个月月中预支,竣工后一次结算。当年度结算的工程款应当跟年度完成的工作量一致,年终不另清算。


  ③分段结算方式


  当年度开工,而且当年度无法竣工的单项工程或者单位工程,根据工程形象进度,划定不同阶段来进行结算。


  分段的划定标准,根据合同规定。(由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。)工程结算争议


  分段结算能够按月预支工程款,当年度结算的工程款应当跟年度完成的工作量一致,年终不另清算。


  ④目标结算方式


  在工程合同中,把承包工程的内容分解成不同的控制界面,以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。换句话说,把合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工企业完成单元工程内容,以及经过有关部门验收质量合格后,建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动制。在目标结款方式中,对于控制面的设定应明确描述,方便于量化和质量控制,并且需要适应项目资金的供应周期和支付频率。


  ⑤结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式


  (2)工程预付备料款结算


  工程项目开工前,为了保证工程施工正常进行,建设单位应当根据合同规定,拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。这预付款构成施工企业为这个工程项目备主要材料和结构件所需的流动资金。


  ①预付备料款限额


  预付备料款的限额,取决于下述几个因素:工程项目中主要材料(包括外购构件)占工程合同造价的比重;材料储备期;施工工期。


  ②预付备料款扣回


  当工程进展到一定阶段,伴随着工程所需要储备的主要材料和结构件逐步降低,建设单位应当将开工前预付的备料款,以抵充工程进度款的方式陆续扣回,并且在竣工结算前全部扣清。工程结算核算


  (3)工程进度款结算


  工程进度款指的是工程项目开工后,施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定,以当月(期)完成的工程量为凭据计算各项费用,向建设单位办理结算的工程价款。通常在月初结算上个月完成的工程进度款。


  工程进度款的结算分三种情况,即开工前期、施工中期和工程尾期结算三种。


  ①开工前期进度款结算


  从工程项目开工,到施工进度累计完成的产值低于“起扣点”,在此期间称之为开工前期。这个时候,每个月结算的工程进度款应等于当月(期)已经完成的产值。


  ②施工中期进度款结算


  当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点”以后,至工程竣工结束前一个月,这期间称之为施工中期。这个时候,每个月结算的工程进度款,应扣除当月(期)应扣回的工程预付备料款。其计算公式为:对于“起扣点”恰好处在本月完成产值的当月。工程预算结算


  ③工程尾期进度款结算


  根据国家规定,工程项目总造价中需要预留一定比例的尾留款作为质量保修费用,又被称为“保留金”。等工程项目保修期结束后,视保修情况最后支付。工程尾期(最后月)的进度款,除了根据施工中期的办法结算外,还需要扣留“保留金”。


  (4)竣工结算的概念


  竣工结算指的是施工企业根据合同规定的内容,全部完成所承包的单位工程或者单项工程,经过有关部门验收质量合格,且符合合同要求后,依据规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。


  竣工结算通常是在施工图预算的基础上,按照实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。在工程施工过程中,因为遇到一些原设计无法预计的情况,所以在工程竣工验收后,建设单位和施工企业应当按照施工过程中的实际变更情况进行竣工结算。


  (5)竣工结算的作用


  ①竣工结算是施工企业和建设单位结清工程费用的依据。


  ②竣工结算是施工企业考核工程成本,开展经济核算的依据。


  ③竣工结算是编制概算定额与概算指标的依据。工程结算的作用


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