工程结算章伴随经济发展与制度完善，如今的竣工结算已经不再是过去“一个愿打一个愿挨”的时候了，工程造价现已变得很透明，并且对于竣工结算审计的要求也是越来越严格，多次审查亦是常有的现象，故而在办理竣工结算时除了特别注意工程结算金额外，尤其要注意程序的合规性，防止不符合相关规定进而引发不必要的工作发生。

　　建筑工程结算作为一项系统的工作，其涉及到的专业知识广，涉及的结算内容多，对于人员的要求也非常高。这首先体现在对编制者的施工专业知识和工作经验上，结算计划的编制者要有丰富的工程经验和专业的施工知识，了解掌握施工的定额和规范，熟悉工程量的计算方法；还必须掌握定额子项目的组成内容，费用定额的计算方法，工程造价的计算程序等。编制者唯有掌握了以上的信息，才可以确保竣工结算编制的质量。

　　（1）做好前期准备工作，熟悉合同文件条款

　　一定要做好竣工结算前期的准备工作，首先是要熟悉总承包施工合同，按照合同的计价内容划分专业，这么做的目的是要更清晰地了解各专业的收入情况，以及为后期各专业的成本核算打下基础。

　　其次分析合同中有关费用项目的计取依据，例如总承包合同中对于由于业主原因所耽误工期的补偿方式与补偿金额要怎样计算，政策性停工总承包单位将会得到哪些补偿等，这些都是我们编制竣工结算的依据。熟悉合同后我们要深入到施工现场，积极了解与把握施工的全过程，保证现场资料签证工作的顺利进行。

　　（2）做好现场可变因素跟踪，获得相关的业主确认资料

　　积极对现场的可变因素进行及时跟踪。许多建设单位管理不规范，出现设计变更手续不够齐全、书面资料迟迟无法确认；施工单位或者建设单位原因导致现场签证办理不及时；施工图纸没有审核就施工并未及时办理签证等的现象。工程结算函

　　所以在竣工结算前造价人员应当跟工程技术部门了解现场情况，并获得业主确认过的相关资料，以备编制竣工结算使用。在这里必须着重说明一下因现场施工索赔情况难以避免，有些是由于业主指挥失误，更多是由于地方政府临时要求停工等情况发生索赔，而且大部分索赔情况的发生总承包单位都无法在规定时间内跟业主确认，这亦为竣工结算编制索赔金额造成了很大的难题，但就算我们无法在第一时间拿到相关的索赔依据，我们也可以与现场施工人员确认索赔情况，尽可能还原事实以及写出相关的说明，办理竣工结算时积极与业主交涉。

　　（3）熟悉清单计价规范，需注意材料物价波动

　　注意材料物价波动造成的影响。近几年来伴随建筑行业的市场起伏，建筑材料的物价波动对竣工结算的影响也在不断增加，所以我们在熟悉总承包合同的过程中要充分发掘因物价波动可变更合同价款的项目或者说可增加的结算金额有多少。

　　通常合同模式大部分是单价合同，计价原则是清单计价，故此首先就是要熟悉清单内容及清单计价规范，在这里就不得不说的是清单工程量的计算规则与定额有一定的区别，故此需要按合同约定的计价模式正确计算工程量，从而防止由于计价原则造成工程量出入比较大的情况发生。

　　与建设单位签订总承包合时的暂估项及暂估价是施工过程中必须跟建设单位沟通协调的部分，但是由于大部分暂估价必须施工过程中与业主重新确定价格，因而在编制竣工结算前，我们应当与业主确定暂估价内材料设备如何计取费用。当然竣工结算资料远远不止以上内容，在这里我们仅针对比较重要且比较普遍的资料进行简述。

　　（4）做好工程量计算，注意统计计量

　　工程量计算是预结算工作中最繁琐耗时的环节。施工单位在竣工结算阶段的工程量计算必须严格按照设计施工图和施工过程的工作文件为依据，以确保手续齐全。施工单位要搜集好所有的变更通知单、会议纪要、现场签证停开工通知单等工程资料，涉及到材料费、人工费、机械使用费等项目的调整都要经建设方代表签字并留存待查。工程结算表格大全

　　工程量的计算应当注意统计口径一致以及计量单位一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目相匹配。工程量计算除了必须熟悉施工图纸外，也一定要熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。

　　工程量计算完成后紧接着便是套用定额子目，在套用预算单价时，特别注意下述一些问题：工程项目名称与设计图纸标准是否一致、单价子目内容是不是和设计相符、定额主材价格套用是否合理、审核定额单价的套用是否准确。编制完预算单价后调整各项取费，取费应按照当地工程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行，当然如果合同中有约定根据合同约定执行。

　　（5）依据施工变更，做好量差调整

　　工程量的量差指的是原施工图预算所列分项工程量，和实际完成的分项工程量不符而发生的差异。这个是编制竣工结算资料的主要部分，这部分量差主要是由下列4方面原因造成。工程结算二审

　　①设计单位提出的设计变更工程开工后，鉴于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，通过和建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。

　　②施工企业所提出的设计变更中下面种情况较为多见，因为施工方面的原因，比如施工条件发生变化、某种材料缺货需改成其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

　　③建设单位提出的设计变更工程开工后，建设单位结合自身的意向和资金筹措到位的情况，增减某些具体工程项目或变更某些施工方法。通过和设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

　　④监理单位或者建设单位工程师提出的设计变更这种情况是由于发现有设计错误或不足之处，经设计单位同意提出设计变更。

　　工程竣工结算的编制工作是一项综合性很强的工作，所涉及到的方面比较广泛。如果想做好工程竣工结算这项工作，必须要施工单位不断地加强自我规范管理，提升自身的造价管理水平，积极做好工程施工阶段的每一项工作，进而提升工程竣工结算的编制水平和对工程造价的控制能力。工程结算分析