工程结算审计公司建筑工程结算又称之为工程价款的结算，指的是施工单位和建设单位之间按照双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。在进行建筑工程结算审计的时候，争议有哪些方面？在这里汇总建筑工程结算审计的争议相关的法律知识。

　　（1）资料要齐全

　　主要包括施工合同，各原始预算，设计图纸与会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中产生的其他费用，施工单位的资质证书与取费标准，施工现场地形以及工程地质等等。

　　（2）重点是看图

　　在收到工程施工图后，首先是根据图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，如此能够防止由于图纸变化，而产生的大量重复的劳动。然后开始对图纸全面浏览，先了解一下工程的基本概貌，例如建筑物层数、结构形式、建筑面积等等，再了解工程的材料与做法，例如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的亦或是独立的；墙体是砌砖亦或是砌块；楼面是水泥砂浆亦或是地砖；有没有吊顶；外墙面是墙砖亦或是干粘石；门窗是木制亦或是铝合金、塑料等。在最后详细阅读建筑“三大图”，重点弄清楚下面的这些问题：房屋内外高差，以便于在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用这一数据；建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便于在计算工程量时分别对待；建筑物构配件，例如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，以避免二次翻阅和重漏计算。工程结算书怎么做

　　（3）口径必须一致

　　审核施工图列出的工程细目是不是和预算定额中相应的工程细目的口径相一致。比如，某医院综合大楼工程，按照设计要求，整个场地是根据竖项布置进行大型挖填土方，然后用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m³的工程量后，还计算了平整场地34000m³的工程量。审核人员按照“平整场地工程量按建筑物底面积计算，如果已经按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场地工程量。”这个建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程量。

　　（4）合理安排工程量计算顺序

　　依照多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序能够事半功倍。比如，基础工程量计算完成后，如果紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占据面积、嵌入墙体的砼构配件所占据体积都没有数据。这些数据经常要临时性补充进来。这种方法处于被动，很容易出错，到计算门窗和砼构配件时，又得重复计算，如果发现前边的扣除有差错，还需要进行调整，故此如果在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口与砼分部工程量，那样就能够一次成功，省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则就是方便计算。

　　（5）计量单位必须要一致

　　需要注意施工图列出的工程细目的计量单位是不是和预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。例如，设备和安装工程预算定额中的计量单位有的用“台”，有的用“组”；管道安装工程有的工程细目用“10m”，有的工程细目用“100m”。这些都应当分清楚，不可以搞错。工程结算单样本

　　（6）定额子目套用的审核

　　工程预算选用的定额子目与这个工程各分部分项工程的特征相一致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的情况时有发生。需要审代换是不是合理，有没有高套、错套、重套的现象。这类例子数不胜数。所以对套用定额子目的审核需要注意所包涵的工作内容，特别注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到公正合理。

　　（7）材料价格和价差的审核

　　在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，其占工程造价的76%以上。故而加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算尤为重要。材料市场价格的取定一定要和当时当地的行情相一致，需要注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已经包括安装费、管理费等费用，基建材料的数量、规格和型号是不是根据图列出的取定。然而材料价格会伴随市场竞争与供求关系的变化频繁波动，当地的定额站公示的材料市场预算价格应当具有“弹性”，争取半个月发布一次市场价格信息；并且发布市场价格材料品种信息，务求齐全，能够满足多方面的需要。

　　工程预决算因为受施工工期、施工条件的影响，多采取事后结算调价的办法，倘若结算价格无法准确体现变化市场，必定进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距，使企业造成巨大损失。对于一般建筑工程能够采取“平均定价、按实结算”的原则去确定材料决算价格。即是开工时根据当月指导价格编制预算，竣工后根据合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模比较大、施工工期长的工程预决算可以采取分阶段确定材料、决算价格，即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模比较小、施工工期短的工程预决算可以一次定死，竣工决算除了设计变更外均不可调整。

　　（8）现场施工签证的审核

　　因为有的施工单位驻工地的代表对于工程预算与相关管理规定不熟悉，有的施工单位有意扭曲预算定额及有关管理规定，导致盲目签证。故此必须认真审核工程签证的有关工作内容是不是已经包括在预算定额内。审核人员必须严格把关，坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚，需要具备甲方驻工地的代表与施工单位现场负责人的双方签字，手续齐全才可生效。工程结算项目

　　工程造价审计费通常是由两个部分组成：

　　（1）基本审计费。根据单项工程总投资额计取，无论有无审减（增）额都的计取。是保底的。

　　（2）审减（增）额审计费。根据审减（增）额减允许额的余额计取。如果有项100万投资额的工程。审计结果：审减额为8万，这其中允许差额为5万，审减余额为3万。审计额费率商定为6，100万*6‰+3万*5%=0.6万+0.15万=0.75万。

　　注：通常基本审计费由投资方出；审减（增）余额审计费由编制方出。

　　1、合同管理

　　合同就是项目当事双方的契约，所有的项目行为都必须要在合同框架内做出明确，没有合同容易出现法律纠纷；合同约定不清楚，容易为项目实施和结算带去矛盾隐患。有的项目做完工程后再签合同；有得项目合同对于关键性条款控制不严，比如：合同对于工程的范围、内容、标准规定不明确；合同对于结算条款规定不细致；合同规定的付款比例和有关规定不符，未预留质保金；合同对违约责任规定不足，欠缺对违约方的制约等等。

　　2、概算执行

　　概算就是项目执行的依据，项目应该做什么，根据什么标准做，花多少钱，都在概算中做了规定。项目实施的所有内容后和投资控制都应与概算对应，个别不在概算内的内容，应当向概算审批单位申报批准。

　　有的项目实施过程不依照概算批复执行，比如：擅自提高建设标准；扩大建设范围；将不属于概算范围内的工程纳入到项目建设；项目出现重大设计变更不报批等等。未结算工程

　　3、计图纸

　　设计图纸与设计变更是工程实施过程中重要的管理文件，同样是项目结算的重要依据，许多施工单位希望通过设计图纸与设计变更增加工程结算。故此设计文件管理的审计是一项重要的工作，在某些项目中甚至成为了最关键的审计环节。

　　有的项目设计深度不足，重要的数据提示不清，导致结算时候无据可依；有的项目只有部分设计图纸就开始招标，致使招标后造价失控；有的项目设计变更办理不规范，不根据实际的工程绘制附图，仅是标注工程量，导致结算与实际不符；竣工图纸不根据实际完成情况绘制，导致结算审核时不知道实际完成情况，减少的工程量没有扣除；设计图纸的编制单位不具备出图资格，出示假的设计变更等等。

　　4、工程审计程序

　　工程管理是项目实施的执行部分，亦是所有管理工作中最具体最直接的部分，涉及到工程内容是不是根据合同完成、签证的记录、工期是否能够满足合同条件、工程质量是否符合约定标准等等，所有的投资完成最后都需要体现在工程的成果中，其是工程结算最重要的参考。工程实施的过程亦是工程成本形成的过程，其过程的记录对于工程的结算有着重要的意义。

　　5、工程结算

　　结算管理即是审计工作的核心工作，直接涉及到大额工程费用的支出，而结算的成功一定要和结算依据对应，而且还需要认真核对计算的过程。需要具备对整个项目各个环节的系统性思考，以及需要扎实的造价专业知识。工程结算编制