返回列表 建设项目工程竣工结算工作有哪几种方式工程结算账务处理

工程结算方式有哪些工程竣工结算就是指在工程完工后,按照竣工图纸、会议纪要、设计变更以及现场签证等所有和工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或者各个分项竣工验收后的最终总结,应当保证结算范围、内容和计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量和实际完成相一致,以及进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料与设备一定要符合合同约定的质量要求以及通过验收。结合竣工备案、利润决算,审核人应当注意把握好结算审核的策略与节奏。


工程竣工结算包括有4种类型方式


(1)预算结算方式:是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经过建设单位驻现场工程师签证,与原预算一起在工程结算时进行调整。工程结算费


(2)承包总价结算方式:这个方式的工程承包合同为总价承包合同。在工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为维修金,其他工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。


(3)平方米造价包干方式:承发包双方按照一定的工程资料,经过协商签订每平方米造价指标的合同,结算时根据实际完成的建筑面积汇总结算价款。这种方法手续比较简便,不过适用范围有着一定的局限性。


(4)工程量清单结算方式:采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价就是承包合同的组成部分,结算时根据实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。工程结算账务处理


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