工程如何结算工程结算审计最主要的是掌握审计方法的选择。现如今,我国工程结算审计主要包括传统成本模式和清单定价模式下的工程结算审计。在具体的审计项目中,必须要区分开不同的成本模式,选择合适的审计方法,找到审计重点,以有效的控制工程成本。
在传统的成本模式下,审计的主要内容包括工程量计算和结算单价是不是正确,成本标准是不是符合现行规定。可以选择下面的审计方法:
(1)综合审计方法
对于工程竣工结算和成本相关方的招标、合同等文件进行比较,对于图纸、变更、签证、实物、国家和地方定额、政策性文件开展全面审查,逐个计算变更工程量,逐个应用或者转换变更定额子目,逐个明确变更材料的数量和价格,逐个计算所有的费用,之后直接得出定价。尽管这种方法存在着长期缺点,然而为了尽可能减少投资资金流失,合理结算工程造价,时间长短微不足道。工程结算审批表
(2)重点审计法
这种方法和综合审计方法类似,其与综合审计方法的区别仅仅在于审计范围的不同。这个审计方法主要是按照竣工图计算部分价值比较高或者投资比例比较大的分项工程量。比如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)、高级装饰等;普通装饰工程、零星工程(雨篷、散水、坡道、明沟、水池、垃圾桶)等其他价值较低或投资比例比较小的分项工程,能够忽略不计,重点核实和上述工程量相对应的定额单价,尤其是定额子项目等级容易混淆的单价(如构件段、单体体积),其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级的转换。与综合审计方法相比,工作量相对减少,不但能够提升工作效率,并且准确。
(3)分析比较审计法
这种方法是在总结分析工程结算数据的基础上,找到相似工程成本和材料消耗的规律性,梳理不同的结构形式、不同地区的工程成本和材料消耗指标。之后,按照这些指标对审计对象进行分析比较,找到不符合投资规则的子项目,重点审计这些子项目,具体分析差异较大的原因。
(4)常见病审计法
因为工程结算人员地位不同,立场不同,观点和方法也是不同。在工程结算编制中会发生一些不同程度的常见病。
①工程量计算误差:工程量是完全按理论尺寸计算;毛石、钢筋混凝土基础T型交接重叠处重复计算;不扣除地面孔洞和沟道占用面积;墙体内的圆梁和过梁占用的体积不扣除;挖地槽时,地坑上方经常出现“挖空气”现象:钢筋计算通常不扣保护层;梁、板、柱交接处的应力筋或箍筋重复计算;重复计算地板和墙壁的各种抹灰。
②定额单价应用误差:混凝土强度等级;石材粒径;构件段、单件体积;砌体砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比;单脚手架高度边界;装饰工程等级(普通、中、高级);坑、槽、土方之间的边界;土方分类边界。工程结算书封面
③工程重复误差:块层下找平层;沥青卷材防水层、沥青隔气层下冷底油;预制构件软件;归属于建筑工程范畴的给排水设施。这个现象在综合定额预算中比较常见。
④综合成本计算误差:一次摊销措施、手段和材料;综合费项目内容和定额重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费、临时设施费重复。
鉴于上述常见错误是属于职业病范畴,而且有着普遍性。审计工程预结算时,能够够根据这些线索,消除不合理的部分,准确计算工程量,合理定额单价,实现合理确定工程造价的目的。
在清单计价模式下,因为工程量的计算工作已经在编制清单文件时开展,这个模式下的工程结算审计涵盖了:
①首先检查招标文件清单项目编制是不是合理,定额申请是不是合适,收费标准、措施费等收费标准是不是符合国家文件要求。重点审查工程量清单的编制是不是符合招标文件的要求,是不是根据统一工程量计算规则编制,各子项目的工作内容和工作要求是不是准确完整,是不是计算过多、计算较少或者遗漏项目,暂定项目是不是合理。工程预结算书
②按照招标文件中的工程内容,仔细检查施工方是不是存在遗漏,改变工程内容等行为,未完成的工程应该及时从中标价格中删除。隐蔽工程必须有监理单位和施工单位现场管理检验合格签证,必要的时候能够通过摄像机记录。
③严格遵照清单上所列材料的各项指标办理验收手续,避免施工队伍使用假冒伪劣材料弥补数量,同时结合中标人的商业标书“工料分析表”检查工程所用主要材料和工程量清单的要求,以及工程分析表的单价是不是一致。还需要及时确定。“暂估材料”工程竣工后,应当及时对暂估材料开展市场调查,以防止材料价格波动给工程结算带来的麻烦。
变更签证的管理与审查,必须变更的项目,尤其是经济谈判,应当严格依照制度执行。对于工程签证,应该注意区分哪些项目在合同中,哪些是合同,哪些工作内容已经包含在工程量清单中,哪些是不包括,如果你真的想签字,你应当签多少等等。工程审计结算