返回列表 对量在工程结算中的意义以及基本原则和思路工程结算汇总表

  结算工程量1、对量在工程结算中的意义


  对量就是工程结算中的一个关键性、决定性环节,前期的工程量计算也毫不例外地触及到对量。因为计算主体所处的立场不同,计算方法自然也是截然不同,计算结果则更加是大相径庭。


  由宏观上而言,私有投资占有的的份额不断地增多,业主对于建筑造价更为关心,业主不仅让咨询单位与施工单位进行对帐,并且让咨询单位之间对同一个工程进行对帐,有时候甲方还与咨询单位对帐,主要目的是将工程量弄个水落石出,推算出精确的量继而有效地控制造价。对量占有的的时间和精力,有时候会远远超出计算工程量所用的时间。


  在对量过程中经常会出现激烈的针锋相对的争论,就如同一位施工单位的预算员所言:“我知道和气生财,不过有的时候和气生不了财,因此我只好据理力争,要不然任人宰割也没有办法向老板交待。


  一个工程结算拖上一二年甚至是几年的现象也是屡见不鲜。因为人们对于规范、定额的理解是千差万别,有时候设计图纸本身也是有歧义,模棱两可,如此一来双方意见难以统一,有些问题无疑是悬而未决,因此造成结算工作迟迟不能了结,这个是参与结算的多方尤其是施工方所不愿意看到的。


  对量工作终究不是坐在幽雅的咖啡厅里喝咖啡这么诗意和惬意,而且从事建筑的人粗犷豪放型居多,对量有时候会演变成争吵。工程款结算单


  总而言之,对量的过程是比较繁琐的,对量工作比较辛苦的,个中的甜酸苦辣喜怒哀乐风云变幻也就只有经常对量的人才能有切身体会。


  对量的意义远远超出人们的想象,作为一个造价员掌握一些必要对量技巧会让对量工作达到事半功倍的效果。


  2、对量的一些基本原则


  不管是手工对量、软件对量或者是软件与手工对量,对量的一些基本操作流程也是相同的。


  先将一些原则性的、共性的东西确定下来。比如钢筋采用什么接头,土方的挖运填的界定。之后“从粗到细,先易后难,控大量调小量,求同存异,相互沟通。”过去常常采用的搜查法不太适应新形势下对于工程量的精度要求,目前更多的是全面审核法。


  对量不但是个技术性很强的工作,其往往需要从业者有着很高的建筑专业素养,一定的施工经验,对于规范和定额的正确理解,精确快速计算工程量的技能还必须掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等。工程结算资料清单


  在计算工程量时需要考虑后续的对量工作,尽可能表达清楚,包括图纸号、名称、位置和构件的基本属性,每种量都是要有据可依,对自己算的量要了如指掌,不管是什么量都需要有充分的说服力,不可以强加于人,只有获得对方认可签字才算是对完量。


  每一次对量结束后都需要有记录,解决了一些什么问题,还有哪些问题存在争议,对增减的细目和原因要归纳清楚,如此对量过程便是可追溯的、可查的和透明的。在最后参与对量的双方或三方在上面签字盖章,尤其是涉及到争议和敏感的或者是甲方拍板的问题,因为责任问题,对量的人要有自我保护意识。


  3、手工对量的流程和思路


  倘若是手工对量,也是先对总量,倘若比较接近就可以了,然而这种情况是极少的,双方的量肯定是有差异的,而且往往有很大的差异,碰到这种情况就需要冷静,有经验的预算员会很快发现、识别对方的错误,并做到有的放矢。工程结算会计科目


  一些送审的资料做得极为隐蔽和巧妙,这个时候就必须要审价人员敏锐的洞察力和足够的耐心。如果不可以精确定位对方的错误所在,那么能够按构件、按楼层、按材料、分别进行核对。


  先对各种构件的量,比如柱梁板墙各自的是多少,了解相差最大的是那种构件,倘若是梁相差最大,那么就按照楼层进行分解,看相差最大的是那个楼层,之后根据这个楼层中的各种编号的梁进行核实,理应可以很快地查清相差的原因。


  双方的计算式应当都可以看得懂,不过对帐时肯定会有增减和修改。手工对帐的好处在于计算式清晰易懂,计算过程明白,符合人的思维习惯,然而缺点在于重新汇总统计效率太低,进而影响对帐工期。手工算量和对量对于一些简单小型的工程还能够应付,对于处理一些大型和复杂的工程就会有一定的难度。工程结算汇总表


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