工程结算表格依据国家的法定建设程序,工程结算应当在竣工后立即进行。项目结算十分复杂,通常情况下先写项目结算书,但项目结算书的做法也相当复杂。
何为工程结算单
工程结算单是确定建筑产品价值的文件。工程竣工后,按预算结算时,施工企业应当根据施工过程中发生的变化调整施工预算,编制竣工工程结算单,然后向发包人办理竣工工程的价格结算。倘若是跨年度项目,在年底,还应检查年度已经完成的项目(已完成的施工),并编制年度已经完成的项目结算书。建筑安装工程结算单的内容主要包括三部分。
(以土建工程为例)第一部分:结算书封面页,说明发包人名称、工程项目、建筑面积、结算成本、编制单位等。第二部分:建筑安装工程结算表,其中包括单位工程、建筑面积、预算直接成本、今年工程结算成本、去年工程结算成本、总成本等。第三部分:按照各单位工程分部分工程编制的结算书。
如何做工程结算单
①在单位工程的基础上,检查和检查施工图预算的主要内容,如定额编号、工程项目、工程量、单价和计算结果。工程结算申请
②检查项目开工前的施工准备和临时用水、电力、道路平整场地,清除障碍物的成本是否准确;土方工程和基础处理是否存在漏项或多项计算;钢筋混凝土工程中的钢含量是否按照规定调整;加工订货项目、规格、数量、单价是不是和施工图预算和实际安装规格、数量、单价一致;特殊工程中使用的特殊材料的单价是否发生变化;工程施工变更记录是否符合预算调整;索赔处理是否符合要求;分包工程费用是否符合预算收款人;施工图要求和实际施工是否符合要求。如果发现不符合有关规定,应及时调整多项计算、漏算或计算误差。
③每个单位的项目预算应当根据一个项目汇总,编制一个项目的综合结算,并且将一个项目的综合结算汇编成整个建设项目的竣工结算和说明。
④与建设单位和承包商协商竣工结算总价。
⑤工程疏浚结算书经主管领导批准后,由监理单位、建设单位和预算合同审查部门审核。
审核确认后,由财务部门办理工程价款的最终结算和拨款;与此同时,依据档案管理的要求及时存档数据。工程结算协议
工程结算方式
在中国是采用以下的工程结算方式:
①按月结算
实行十末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。相对于跨年度竣工的项目,在年底进行项目盘点,并处理年度结算。
②竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建设安装工程施工期在12个月内,或工程承包价值小于100万元的,可采用月中预支工程价格,竣工后结算一次。
③分段结算
即当年开工,当年无法完成的单项工程或单位工程,按工程形象进度划分不同阶段进行结算。工程结算说明
④目标结算方式
换句话说,在项目合同中,合同项目的内容划分成不同的控制界面,业主验收控制界面作为支付项目付款的前提。简单来说,合同中的项目内容分割成不同的验收单位。当施工单位完成单位项目内容并且经过业主验收时,业主应支付构成单位项目内容的项目价格。
在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价格,一定要按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容。为了尽快获得工程价格,施工单位需要在保证质量的前提下,充分发挥组织实施能力,加快施工进度。
⑤双方约定的其他结算方式
对于实施预收备料资金的项目,发包人(甲方)应当在合同或协议中明确开工前拨付给承包人(乙方)项目备料资金的预付款金额、预付款时间、开工后扣除备料资金的起始比例、手续和方法。
依据国家的有关规定,材料准备金的预付款时间不可以迟于约定的开工日期前7天。发包人未按约定预付款的,发包人应当在约定的预付款时间后7天发出要求预付款的通知。发包人收到通知后仍然无法按要求预付款的,承包人也可以在发出通知后7天停止施工。发包人应自约定的应付之日起向承包人支付贷款利息,并承担违约责任。工程施工工程结算